به گزارش پايگاه خبري تحليلي پيرغار، بر اساس مصوبه اخير ستاد ملي کرونا مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرايط براي دريافت تسهيلات کمک وديعه اجاره مسکن تا پايان شهريور ماه ۱۴۰۰ تمديد شده و بانک ها و موسسات اعتباري موظفند حداکثر تا پايان آذر امسال تسهيلات مذکور را پرداخت کنند.
سقف مبلغ اين تسهيلات براي کلانشهر تهران ۷۰ ميليون تومان، ساير کلانشهرها ۴۰ ميليون تومان و ساير شهرها ۲۵ ميليون تومان تعيين شده که نسبت به وام وديعه سال گذشته به ترتيب ۲۰، ۱۰ و ۱۰ ميليون تومان افزايش يافته است. در ادامه مصوبه ستاد ملي کرونا آمده است: « شرايط و مقررات مترتب بر اين تسهيلات در سال ۱۳۹۹، در سال جاري نيز به قوت خود باقي است. تا سقف مبلغ ۱۰ هزار ميليارد تومان از بسته تسهيلات کرونايي، در سال ۱۴۰۰ به پرداخت تسهيلات براي اين موضوع اختصاص داده مي‌شود.»
حسن روحاني رئيس‌جمهور اول مرداد سال گذشته در جلسه هيئت دولت با اعلام خبر پرداخت وام وديعه مسکن گفته بود: آنهايي که داراي حقوق ثابت هستند و هم چنين براي خانواده‌هايي که تحت حمايت هستند در تهران براي اجاره‌اي که مي‌کنند ۵۰ ميليون تومان مي توانند از بانک پول بگيرند. اين مبلغ در شهرهاي بزرگ ۳۰ ميليون تومان و در شهرهاي کوچک ۱۵ ميليون تومان است.
وي بيان کرد: اين وام با سود و بهره ۱۳ درصد به مستأجران پرداخت مي‌شود.
يکي از مشکلات مستأجران در مصوبه ستاد ملي کرونا براي دريافت وام وديعه مسائل مربوط به ضامن بود که به نظر مي‌رسد با توجه به افزايش رقم اين وام در سال ۱۴۰۰ اجاره‌نشين‌ها (به خصوص تهراني‌ها) با مشکلات بيشتري مواجه خواهند شد. در زمان حاضر دريافت وام‌هاي ۵۰ ميليون توماني از بانک‌ها مستلزم داشتن دو ضامن است و مشخص نيست وام ۷۰ ميليون توماني وديعه مسکن مستأجران تهراني قرار است چگونه و با چه شرايطي پرداخت شود.
از سوي ديگر سود اين وام که ميزان قسط را تحت تاثير قرار مي‌دهد مي‌تواند به چالشي براي مستأجران تبديل شود. بازپرداخت وام وديعه مسکن به دو صورت است؛ يکي آن‌که وام مستقيم به مالک پرداخت مي‌شود و مستأجر فقط کارمزد و سود آنرا پرداخت مي‌کند. در اين روش اجاره‌نشين برابر با مدت قرارداد که معمولا يکسال است سود مربوطه را بازپرداخت مي‌کند.
در روش ديگر بازپرداخت وام وديعه ۳ ساله با سود ۱۲ درصدي است. در اين شيوه وام مستقيم به مستأجر پرداخت مي‌شود و ميزان اقساط آن در شهر تهران، کلانشهرها و ساير شهرها به ترتيب ۲ ميليون و ۳۲۵ هزار تومان، يک ميليون و ۳۲۸ هزار تومان و ۸۳۰ هزار تومان است.
سود وام وديعه مسکن ۷۰ ميليوني ۱۳.۷ ميليون تومان، وام ۵۰ مليون توماني ۷.۸ ميليون تومان و ۴.۹ ميليون تومان است.
فارغ از چالش ضامن و ميزان اقساط وام وديعه مسکن، هنوز سايتي براي ثبت‌نام اين وام از سوي وزارت راه و شهرسازي معرفي نشده است. سال گذشته متقاضيان مي‌توانستند با مراجعه به سايت طرح ملي مسکن به نشاني tem.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. اين احتمال وجود دارد امسال نيز فرآيند ثبت‌نام از طريق همين سايت انجام شود.
منبع: تسنيم